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¿Cómo convertirte en un Super Anfitrión?

11 julio, 2022

Como sabes en el mundo de las rentas vacacionales de Airbnb existe la categoría de súper anfitrión. Superhosts es una distinción que la plataforma da a aquellos anfitriones que tienen mejores resultados.

En el blog de hoy te explicaremos como convertirte en un super anfitrión. ¿cómo funciona y por qué es lo mejor para tu negocio de renta vacacional?

Cada tres meses, Airbnb mide tu evolución como anfitrión en los últimos 12 meses. Teniendo en cuenta todos los anuncios asociados a tu cuenta. Si reúnes los requisitos en la próxima evaluación del programa, automáticamente te convertirás en Super Anfitrión. Después de una semana aparece la categoría distintiva y esto, por supuesto, viene con muchas ventajas.

Ventajas

Una de las ventajas más importantes de ser super anfitrión es la visibilidad que recibe tu anuncio. Resultando el aumento de reservas. Esto trae a su vez mayor obtención de ingresos, ya que según Airbnb, los Superhost obtienen un 22% más de ingresos que los anfitriones normales. Tener esta medalla de Superhost en Airbnb mejora notablemente el SEO de tu alojamiento turístico y  su posicionamiento.

Así como la recompensa que la plataforma ofrece al recomendar utilizar airbnb es un 20% mayor. 

Requisitos 

Aunque no tienes que tener necesariamente un año en la plataforma, pues un buen desempeño desde el inicio deviene en buenos y rápidos resultados,  las condiciones generales para convertirse en un super anfitrión son las siguientes:

  • Debes tener 10 reservas completas: O bien 100 noches reservadas, repartidas en al menos 3 reservas. Como te hemos mencionado con anterioridad, para que tu anuncio sea elegido entre muchos otros, debe destacar. Para ello es importante tener muy buenas fotos y precios inteligentes y correctos, pues estos son factores determinantes iniciales. Recuerda que, para los posibles huéspedes, de la vista y la cartera nace el amor. 
  • Tu porcentaje de respuestas debe ser mayor del 90%: También te hemos comentado la importancia de contestar, no sólo con rapidez sino que deben ser al menos 9 de 10 solicitudes que recibas. Recuerda que para facilitar este proceso de respuestas rápidas, puedes tener respuestas pre guardadas que te ahorran tiempo.
  • Tu porcentaje de evaluaciones debe ser mayor del 50%: (Es decir, debiste haber recibido evaluaciones de al menos la mitad de tus huéspedes). Recuerda que las evaluaciones son muy importantes, muchas veces también debes recordarle a tus huéspedes la importancia de su reseña. También debes evaluar a tus huéspedes y mantener en orden y contestado todo lo que pide la plataforma.
  • No hacer ninguna cancelación: Al menos de que sea por una situación extraordinaria o sanitaria (como es el caso del COVID). 
  • Tu valoración debe ser al menos de 4.8:  Este es el mínimo, sin embargo nuestra recomendación es que siempre procures dar y recibir 5 estrellas. Aunque no podemos controlar ni predisponer las opiniones. Sí podemos estar seguros de que damos y ofrecemos el mejor servicio. Por eso cada detalle de nuestra reserva, desde el anuncio perfecto, hasta el promedio de tiempo en las respuestas. La decoración y cuidado del espacio, los servicios básicos, los extras y las amenidades, son tan importantes para conseguir la mejor calificación.

¿Cómo lograrlo?

Como te hemos compartido en esta y otras publicaciones, cada detalle es muy importante. Debes ser impecable y paciente en este proceso y cumplir con todos los pasos. Así en el siguiente periodo de evaluación trimestral . Por lo general empieza en: 1 de enero, 1 de abril, 1 de julio, 1 de octubre.

Recuerda que en HostPal somos expertos. Podemos decir orgullosamente, que todas las propiedades que confían en nuestra administración, tienen la categoría de súper anfitrión. Sabemos que cada paso es muy importante para ser un superhost. Por ello llevamos a cabo de manera impecable y continua cada paso. Además, cumplimos con los requisitos para que las propiedades que eligen a HostPal como su aliado, cuenten con este rango. Todo esto, mientras disfrutas de tu tiempo libre sin tener que preocuparte por todo esto. 

Si quieres covertirte en super anfitrión, recuerda dejar tus datos en este link y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo.

Escrito por HostPal.