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¿Cómo poner una propiedad en Airbnb?

27 abril, 2023

Poner una propiedad en Airbnb puede ser una forma excelente de generar ingresos adicionales. Airbnb es una de las opciones más populares que hay. Ya que te permite conectarte con miles de viajeros en todo el mundo. Aquí te explicaré cómo poner tu propiedad en Airbnb y de qué manera posicionarte como super anfitrión.

Registro en Airbnb

El primer paso para poner una propiedad en Airbnb es registrarte en la plataforma. Para ello, deberás crear una cuenta en el sitio web de Airbnb. Tendrás que proporcionar información básica sobre ti y tu propiedad, incluyendo fotos, descripciones y detalles de precios.

Una vez que estés registrado, deberás crear un perfil. Aquí es donde podrás dar detalles sobre ti mismo, incluyendo una foto, tu trabajo y tus intereses. También podrás verificar tu identidad, lo que aumentará la confianza de los huéspedes.

Establece tus tarifas

Para publicar tu propiedad en Airbnb, deberás establecer tus tarifas. Para hacerlo, puedes revisar las de otros anfitriones en tu zona, y tomar en cuenta la ubicación, las comodidades y la demanda. Asegúrate de establecer precios que sean justos y competitivos. También es importante contar con diferentes herramientas que te ayuden a gestionar tus finanzas de una manera eficaz. 

Si lo que quieres es establecer una estrategia de precios dinámicos y no sabes cómo hacerlo, en HostPal contamos con un amplio equipo que se encargará de establecer la estrategia perfecta de precios para tu propiedad. 

Prepara tu propiedad

Antes de poner tu propiedad en Airbnb, es importante prepararla para recibir a tus huéspedes. Deberás asegurarte de que esté limpia y en buen estado, y que cuente con las comodidades básicas, como ropa de cama, toallas y artículos de aseo personal. También deberás considerar la posibilidad de instalar cerraduras seguras, sistemas de seguridad y otros elementos para garantizar la seguridad de tus huéspedes.

Otra gran opción es agregar toques personales a tu propiedad para que así los huéspedes se sientan como en casa. Y si lo que quieres es ir al siguiente nivel, decora tu propiedad con las últimas tendencias de interiorismo

Publica tu propiedad

Una vez que hayas registrado tu propiedad en Airbnb y la hayas preparado para recibir huéspedes, podrás publicarla en la plataforma. Asegúrate de que tu descripción sea detallada y precisa, e incluye fotos de alta calidad. También deberás definir las reglas de la casa y las políticas de cancelación. 

Comunícate con tus huéspedes

Después de haber publicado tu propiedad en Airbnb, es importante que te comuniques de manera efectiva con tus huéspedes. Asegúrate de responder rápidamente a las preguntas y solicitudes, y proporciona información detallada sobre la llegada, el check-in y el check-out.

Obtén comentarios positivos

Poner tu propiedad en Airbnb puede ser sencillo, pero para posicionarte como super anfitrión en Airbnb, necesitarás obtener comentarios positivos de tus huéspedes, que para algunas personas, esta es la labor más complicada.

Asegúrate de proporcionar un excelente servicio y una experiencia agradable a tus huéspedes. También deberás ser atento y amable, y asegúrate de resolver cualquier problema que surja rápidamente.

Cumple con los estándares de Airbnb

Finalmente, para posicionarte como super anfitrión en Airbnb, deberás cumplir con los estándares de la plataforma. Esto incluye mantener altos niveles de limpieza, ser flexible y receptivo a las necesidades de tus huéspedes, y cumplir con las políticas de la plataforma en cuanto a la privacidad y la seguridad.

También, el mantenimiento de tu propiedad será la base para que los huéspedes te sigan eligiendo dentro de toda la competencia que habita en las OTA´s.

Ahora ya sabes como poner una propiedad en Airbnb. Empieza a generar mayores ingresos con tu propiedad vacacional y no olvides estar presente en más de una plataforma. ¡Nosotros te ayudamos!